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기사입력 : 2017.05.31 18:55
60㎡ 이하 29, 60~85㎡ 1,871, 85㎡ 초과 356가구
▲ 평택 소사벌 택지개발지구 전경
평택시 미분양 주택이 4월 기준 2,256가구로 나타나 전월대비 694가구가 감소했다.
국토교통부가 5월말 밝힌 ‘전국 미분양주택현황’에 따르면 평택시는 ▶9월 4,261가구 ▶10월 3,394가구 ▶11월 2,880가구 ▶12월 2,773가구 ▶2017년 1월 2,532가구 ▶2월 2,301가구로 나타나 점차 감소세에 접어들었다가 3월 2,950가구로 다소 증가했으나 4월 기준 2,256가구로 다시 감소세에 접어들었다.
국토교통부가 5월말 밝힌 ‘전국 미분양주택현황’에 따르면 평택시는 ▶9월 4,261가구 ▶10월 3,394가구 ▶11월 2,880가구 ▶12월 2,773가구 ▶2017년 1월 2,532가구 ▶2월 2,301가구로 나타나 점차 감소세에 접어들었다가 3월 2,950가구로 다소 증가했으나 4월 기준 2,256가구로 다시 감소세에 접어들었다.
전용 면적별 미분양 주택 현황은 60㎡ 이하 29가구, 60~85㎡ 1,871가구, 85㎡ 초과 356가구로 나타났다.
4월말 기준 읍·면·동별 미분양 현황은 ▶동삭동: 세교지구 1-2BL, 총 분양 832→미분양 38 ▶청북면: 청북지구 B11BL, 581→61 ▶동삭동: 세교지구 2-1BL, 1,443→38 ▶용이동: 신흥지구 1BL, 949→116 ▶용이동: 신흥지구 2BL, 399→69 ▶동삭동: 동삭2지구 4BL, 684→2 ▶동삭동: 동삭2지구 5BL, 775→3 ▶동삭동: 용죽지구 A4-1BL, 528→146 ▶안중읍: 안중송담지구 79B1L, 707→48 ▶안중읍: 안중송담지구 80B2L, 366→4 ▶비전동: 소사벌지구 B-10BL, 761→38가구로 나타났다.
또한 ▶비전동: 소사벌지구 C-1BL, 817→108 ▶소사동: 소사2지구 A1BL, 710→256 ▶소사동: 소사2지구 A2BL, 2,530→579 ▶소사동: 동삭2지구 3BL, 2,324→244 ▶칠원동: 신촌지구 A1BL 852→75 ▶칠원동: 신촌지구 A2BL, 1,030→90 ▶칠원동: 신촌지구 A4BL, 921→92 ▶비전동: 용죽지구 A4-2BL, 977→134 ▶비전동: 세교지구 3-1BL, 542→80 ▶비전동: 용죽지구 A2-1BL, 621→35가구로 집계되었다.
4월말 기준 읍·면·동별 미분양 현황은 ▶동삭동: 세교지구 1-2BL, 총 분양 832→미분양 38 ▶청북면: 청북지구 B11BL, 581→61 ▶동삭동: 세교지구 2-1BL, 1,443→38 ▶용이동: 신흥지구 1BL, 949→116 ▶용이동: 신흥지구 2BL, 399→69 ▶동삭동: 동삭2지구 4BL, 684→2 ▶동삭동: 동삭2지구 5BL, 775→3 ▶동삭동: 용죽지구 A4-1BL, 528→146 ▶안중읍: 안중송담지구 79B1L, 707→48 ▶안중읍: 안중송담지구 80B2L, 366→4 ▶비전동: 소사벌지구 B-10BL, 761→38가구로 나타났다.
또한 ▶비전동: 소사벌지구 C-1BL, 817→108 ▶소사동: 소사2지구 A1BL, 710→256 ▶소사동: 소사2지구 A2BL, 2,530→579 ▶소사동: 동삭2지구 3BL, 2,324→244 ▶칠원동: 신촌지구 A1BL 852→75 ▶칠원동: 신촌지구 A2BL, 1,030→90 ▶칠원동: 신촌지구 A4BL, 921→92 ▶비전동: 용죽지구 A4-2BL, 977→134 ▶비전동: 세교지구 3-1BL, 542→80 ▶비전동: 용죽지구 A2-1BL, 621→35가구로 집계되었다.
평택시 6월~8월 입주예정 아파트 단지는 ▶신장동 송탄역 클래시아(도시형) 287가구 ▶지산동 이한렉스빌 플러스 299가구 ▶포승읍 스마트빌 포레(도시형) 291가구 ▶평택동 동우자인채 센트럴 299가구 ▶평택소사벌 B2 632가구 ▶비전동 평택소사벌 중흥S클래스 B9 1,190가구 등이다.
비전동 A부동산 관계자는 “대출 규제 및 금리 상승에 대한 부담 등으로 인해 주택시장 불확실성에 따른 관망세가 이어지고 있다”며 “신규 분양이 계속되는 만큼 공급과잉에 따른 미분양 가구가 증가할 것으로 보인다”고 말했다.
비전동 A부동산 관계자는 “대출 규제 및 금리 상승에 대한 부담 등으로 인해 주택시장 불확실성에 따른 관망세가 이어지고 있다”며 “신규 분양이 계속되는 만큼 공급과잉에 따른 미분양 가구가 증가할 것으로 보인다”고 말했다.
한편 주택도시보증공사(HUG)는 31일 9차 미분양 관리지역으로 수도권 지역의 평택시를 비롯해 경기 양주, 오산, 화성, 남양주(공공택지 제외), 용인, 안성, 인천 연수구, 중구 등 9개 지역을 미분양 관리지역으로 선정했다.
아울러 지방에서는 강원 강릉, 원주, 광주 광산구, 경북 경산, 포항, 경주, 구미, 김천, 경남 사천, 창원, 양산, 거제, 제주 제주시, 충남 서산, 아산, 천안, 예산, 충북 청주, 전북 군산, 전주 등 20곳을 관리지역으로 선정했다.
김다솔 기자 ptlnews@hanmail.net
